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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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同場加映

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愛上台灣,留台工作卻好難。美國籍柯玉蓮、莫笛霖曾因無碩博士學歷、兩年工作經驗,只能在台當英文老師;已在台育有子女的南非籍崔柏琴、日前投書聯合報的德國籍工程師雷傑森,都苦惱未來子女工作、居留和自身退休問題。

截至今年九月,外籍白領有三萬餘人,主要從事專門性、ok忠訓 貸二胎技術性工作,占五成六;補教類語言老師則排第二,占一成五。

柯玉蓮表示,她十年前拿到教育部華文獎學金來台,從此愛上台灣,雖然台灣薪資不高,但仍想留台。她從語言中心畢業後,原想從事翻譯或當研究助理,卻受限沒有二年工作經驗、碩博士學歷,只能當英文老師。她攻讀台大政治所,「很想發揮所長,貢獻台灣」,盼能當研究助理。

打算申請永久居留的莫笛霖說,在台轉業好困難,雇主須協助申請、程序又多,若能開放個人化就業准證,對外籍人士會很便利。

來台十七年的崔柏琴也說,想轉業當社工,卻沒有雇主肯幫她申請工作證,連申請信用卡、手機門號也要出示高額存款證明。她說兩名子女出生、生長台灣,視台灣為家鄉,台灣政府應努力爭取他們留台、工作。

雷傑森也說,台灣的薪資、工作環境並不具吸引力,當初來台是對台灣文化有興趣,但家人居留問題會成為外籍人才是否留下的阻力。更多udn報導:女星揪情敵穿姊妹裝 放生老公自己玩?火辣內衣天使 原來都被這些人把走了?他沒參加教召判無罪 只因母親說…?手泡爛只領三千 網爆美容院壓榨童工

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務臺灣銀行房屋貸款利率都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進無信用卡貸款屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透喬治亞特比利西9日電)喬治亞共和國昨天舉行國會大選,今天的最新開票結果顯示,執政黨可望輕鬆獲勝,而這次選舉被視為對這個前蘇聯共和國政府穩定的考驗。開出72.4%選票後,中央選舉委員會表示,執政黨喬治亞之夢(Georgian Dream)拿下49.95%選票,主要在野黨聯合國家運動黨則僅26.63%。喬治亞傳統上夾處俄羅斯與西方之間,如今成為美國的盟邦,希望有朝一日能夠加入歐洲聯盟和北大西洋公約組織(NATO),儘管前宗主國俄國強烈反對。在1991年蘇聯瓦解後,喬治亞直到4年前才首度經由選舉和平轉移政權,由於政治穩定局面仍然脆弱,當局亟盼這次選舉廣獲承認自由而公平,以免重回政治人物意圖藉由武力掌握政權的情勢。喬治亞境內密布戰略地位重要的油氣管線,但在2008年與俄國短暫交戰後,有1/5領土仍由親俄派分離主義分子控制。中央社(翻譯)

-------------------------------------------------mr. bank 哪裡可以借錢-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

信用不良可以辦貸款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

花蓮哪裡可以借錢 如何辦理貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【林和生╱屏東報導速配貸 借錢救急快速放款

大陸國台辦推出「藍色縣市之旅」,回應8個台灣泛藍縣市首長赴北京觀光交流訴求,由民進黨執政的南高屏澎4縣市區域治理平台會議,3日在屏東舉辦,會中做出提升小港機場服務、強化南部市場南進南出量能決議,以吸引對岸自由行旅客「新」觀光策略,並要求中央提高每日中國自由行5000人配額。

要求提高 自由行配額

舉辦多年的高屏首長會議,繼去年邀請台南市參加後,今年更擴大縣市合作範圍,首次邀請離島澎湖縣加入,由屏東縣長潘孟安、高雄市長陳菊、台南市長賴清德、澎湖縣副縣長林皆興共同出席。

針對陸客減少衝擊台灣觀光產業,潘孟安強調,彩虹之所以美麗,是因為它有多種顏色,旅遊如果侷限單一執政縣市,那會很單調。陳菊也指出:「我們對大陸一向採開放友善態度」,且旅遊若有藍綠差別,對觀光客不是很公平。

台南市觀光旅遊局長王時思於會議引述人力銀行調查分析,南部發展觀光最大問題在於國際能見度不足,政策重北輕南,建議開發以高雄為主要入口港的南高屏澎遊程商品,讓小港機場作為南進南出基地,爭取對岸自由行、二次客及目的地型旅客。

登陸行銷?要對方同意

她說,大陸網民使用手機在線旅行預定比例由24.1%提升至33.9%,2015年手機網上支付增長率為64.5%,相較團客,自由行市場政治力難以掌控,建議與對岸旅遊電商合作行銷,同時要求中央提高每日中國自由行5000人配額,將是推動新陸客觀光策略之一。

潘孟安被問到是否仿效藍營首長赴陸宣傳觀光?他直率地說:「那也要對方同意讓我們進去」,強調鑰匙在對方手上,單一把門鎖起來,對於兩岸文化衝擊很大;陳菊也說,我們態度一直很清楚,對大陸始終保持開放,相信雙邊正向往來才是正面發展方向。

「南部縣市歡迎各國遊客造訪」潘孟安說,一味等待單一國家旅客垂憐,不如提升自己品質,為此會中還討論高捷北延台南、南延屏東,高鐵延伸屏東交通議題,要透過區域發展創造共同繁榮。

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高雄港郵輪 停靠數跌7成陸客包車自由行 太魯閣湧黃潮藍八旅含台中 林佳龍:旅遊難分藍綠陸客來台自由行 逾期居留非法採茶十一黃金長假等嘸人陸客團來台大減6成5

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房ok忠訓 輕鬆貸款屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不速配貸 勞工貸款資格明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者林永富╱台北報導】

復興航空停飛並決定解散,國民黨文傳會副主委唐德明22日表示,復興航空兩岸航線占其營運比重4成,民進黨執政後導致兩岸關係急凍,兩岸直航受到影響,這可能就是壓垮復興航空的最後一根稻草,廣大人民消費權益也因而受損。

國民黨立法院黨團書記長江啟臣質疑,興航停飛造成消費者、旅行社的不便與損失,政府都沒有事先掌握;他已請黨籍召委陳雪生變更議程,要求交通部長賀陳旦24日(周四)到立法院交通委員會做專案報告。

國民黨另位文傳會副主委洪孟楷也指出,民進黨上台至今,兩岸急凍後遺症慢慢發酵,今天興航的停飛開了第一槍,若繼續放任不管,只會讓台灣的觀光產業更加陷入困境,不論飯店業、遊覽車、餐飲業等,全都受到衝擊;他說,懇請蔡政府正視觀光客大幅減少的事實,拿出解方,勿再意識形態治國。

國民黨立委李彥秀指出,興航是上市公司,財務出現問題已經傳了半年,最近在網路上也都有傳聞,但財經部會與民航局卻像恐龍、大象般遲鈍,都未事先掌握,完全狀況外。江啟臣也說,民航局聲稱每周都有瞭解興航財務狀況,但究竟看出什麼端倪?

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。速配貸 貸款實例←高雄低利借錢

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工商時報【吳正弘】

由勞動部所辦理的金展獎今年已邁入第14屆,目前進行密集作業階段,將於今年12月2日舉辦頒獎典禮。

勞動部勞動力發展署每年辦理金展獎的目的,在表彰並肯定受獎機關(構)與人員對協助身心障礙者就業的努力,勞動部持續推動身心障礙者就業,身心障礙者定額進用義務機關(構)實際進用身心障礙人數,這幾年也都有顯著成長。政府希望透過積極進用身心障礙者,進而傳達正向能量到社會各界,讓更多單位效法。



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以柔克剛-PO名20171010

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